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1棟商業ビル
山形県天童市鎌田本町 商業ビル33％
販売価格
1,200万円
表面利回り
33.00%
想定年間収入
396.0万円 (33.0万円/月)
所在地
山形県天童市鎌田本町地図を見る
交通
JR奥羽本線 天童駅 徒歩19分
建物構造
鉄骨造
築年月
1984年06月 （築41年）
土地権利
所有権のみ
建物面積
181.45㎡
土地面積
155.08㎡
取引態様
仲介
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物件名
山形県天童市鎌田本町 商業ビル33％
所在地
山形県天童市鎌田本町 地図を見る
交通
JR奥羽本線 天童駅 徒歩19分
販売価格
1,200万円
表面利回り
33.00%
想定年間収入
396.0万円 (33.0万円/月)
建物構造
鉄骨造
築年月
1984年06月 （築41年）
土地権利
所有権のみ
土地面積
155.08㎡
建物面積
181.45㎡
間取り
16
階数
2階建て
総戸数
6戸
駐車場
なし
建ぺい率
80%
容積率
400%
接道状況
公道 北4.00m
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
取引態様
仲介
現況
空室あり
引渡可能年月
相談
管理番号
N
次回更新予定日
更新日
更新日
2026/06/07
2026/03/17
2026/03/17
情報登録日
2026/03/17
注意事項
・境界非明示
・契約不適合免責
・上記満室想定年間収入は満室賃料をもとに算出しております
・契約不適合免責
・上記満室想定年間収入は満室賃料をもとに算出しております
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資料請求(無料)Point
表面利回り33％、年396万円の家賃収入想定。商業ビル1棟を1200万円で。全空、入居づけで収入増も狙えます。
・1棟商業ビル（1984年6月築）で、建物まるごと運用できます
・販売価格1200万円、想定年間収入396万円（表面利回り33％）
・全空：入居が決まれば家賃収入の上積みが見込めます
・JR奥羽本線「天童」駅 徒歩19分
・商業エリアの物件のため、事務所や店舗など幅広い使い方が期待できます
・1棟商業ビル（1984年6月築）で、建物まるごと運用できます
・販売価格1200万円、想定年間収入396万円（表面利回り33％）
・全空：入居が決まれば家賃収入の上積みが見込めます
・JR奥羽本線「天童」駅 徒歩19分
・商業エリアの物件のため、事務所や店舗など幅広い使い方が期待できます
不動産会社情報
会社名
クールコネクト株式会社
電話番号
0270-33-9191
営業時間
10:00〜17:00
定休日
土曜日、日曜日、祝日
所在地
〒372-0827
群馬県伊勢崎市八斗島町938-139 地図を見る
群馬県伊勢崎市八斗島町938-139 地図を見る
宅建免許番号
群馬県知事（1）第8082号
不動産会社PR
「空き家問題」と「地方の一次産業課題」を同時に解決し、収益性と社会性の両立を目指す地域共創スタートアップです。
空き家をリノベーションして収益物件へ転換する独自モデルを展開し、空室リスクを抑えた不動産投資の機会を提供しています。
あわせて、地域の雇用維持や食料供給など、社会的価値の創出にも取り組んでいます。
空き家をリノベーションして収益物件へ転換する独自モデルを展開し、空室リスクを抑えた不動産投資の機会を提供しています。
あわせて、地域の雇用維持や食料供給など、社会的価値の創出にも取り組んでいます。
担当者
営業 高橋
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